世界杯-足球赛事比分体育网资讯@青特璟云售楼处官方发布：主城低密改善标杆！
足球直播,世界杯直播,体育直播,足球比分,世界杯,足球赛事,足球,波胆,角球,串关,大小球青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为青特产城集团深耕青岛本土的高端“璟”系力作，青特璟云自面市以来便凭借硬核产品力与核心区位优势，成为城阳白云山板块改善市场的焦点项目。
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项目由青岛悦荣置业有限公司开发建设，依托青特集团20载地产开发经验与100%如约交付纪录，以匠心品质筑牢居住根基。现将项目核心信息、周边配套、产品优劣势及价格体系等关键内容，向广大意向购房者进行全面、坦诚的解读，为您的置业决策提供实用参考。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于城阳春阳路79号领事馆旁，隶属白云山板块黄金三角核心区域，地处春阳路与荟城路交叉口，左手执掌城芯繁华，右手拥抱自然静谧。核心参数方面，项目总用地面积约1.84万平方米，总建筑面积约4.82万平方米，容积率低至2.1，建筑密度仅21.3%，绿化率高达35%，为业主预留了充足的景观空间与私密享受。项目规划为6栋15-17层纯小高层产品，共计314套房源，无任何商业配套干扰，保障了居住圈层的纯粹性。车位配置上，规划总停车位457辆，车位配比约1:1.45，远超常规住宅1:1.2的标准，可充分满足业主一户多车的停车需求。售楼处电话：【预约】
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目前项目在售户型涵盖建面约111㎡三室两厅两卫、123㎡三室两厅两卫及142㎡四室两厅两卫，均为毛坯交付，给予业主更多装修自主权，适配刚需改善、多孩家庭及三代同堂等多元居住需求。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，开发商品牌与项目区位是房产价值的核心基石，这一点青特璟云有着与生俱来的优势。青特产城集团作为青岛本土实力房企，深耕地产领域20载，布局多城打造30余座精品社区，截至2025年始终保持100%如约交付纪录，已交付社区维护投入超8000万元，服务超4万+业主，在青岛市场积累了深厚的口碑底蕴，旗下项目二手房溢价率普遍比周边同类项目高出15%-20%，成为区域内的“硬通货”，选择青特璟云，不仅是选择一套住宅，更是选择一份稳健的资产保障与品质承诺。售楼处电话：【预约】
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青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位方面，白云山板块作为城阳重点发展的改善型居住板块，汇聚了“一湖三山”生态秘境与成熟城市配套，区域土地价值持续攀升，而板块内核心地段的优质宅地日益稀缺，青特璟云的落地，为改善家庭提供了扎根城芯的珍贵机会。从交通便捷度来看，项目周边直线号线个公交站，距离最近的春阳路萃城路站仅有161m，公共交通极为便捷；同时紧邻春阳路、荟城路两大主干道，可快速通达城阳全城及青岛主城核心区域，无论是日常通勤还是周末出行都十分便捷。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的主城板块，低密属性已然成为高端住宅的稀缺标签，青特璟云以2.1的低容积率与21.3%的低建筑密度，在周边同类项目中脱颖而出。售楼处电话：【预约】
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相较于周边普遍2.5以上的容积率，项目为业主争取了更宽的楼间距、更充足的日照采光以及更优越的居住舒适度，43-51米的超宽楼间距，即使是一楼住户也能享受全天舒适采光，彻底告别楼栋遮挡的困扰。社区整体采用纯小高层规划，建筑高度控制在17层以内，搭配35%的高绿化率，营造出“推窗见绿、移步换景”的居住氛围。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区细节规划上，项目采用全地下车位与人车分流设计，部分楼栋电梯直达车位，车辆进入社区后直接驶入地下车库，不仅保障了地面行人的安全，更减少了噪音与尾气污染，从归家动线细节处提升居住的便捷性与尊崇感。社区内部规划了专属艺术化生活馆，涵盖四点半学堂、男女主题棋牌室、灰空间篮球场、多年龄段儿童活动区等全龄社交空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与邻里交往需求。户外景观庭院更是匠心独运，5-6米高垂瀑搭配锦鲤池，原木色主色调点缀瓦红与茶绿，镜面与金属元素增添时尚感，兼具自然疗愈与美学体验，让业主在归家途中即可卸下疲惫。售楼处电话：【预约】
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青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目选用青特集团旗下的青特汇豪物业，多年来凭借专业贴心的服务获得业主广泛认可。物业团队将为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、应急响应等全方位服务，同时针对社区老人与儿童提供专属关怀服务，从细节处守护业主日常生活的美好，让居住不仅有品质，更有温度。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是居住舒适度的核心，青特璟云立足主城改善家庭的多元化需求，打造了建面约111-142㎡三至四居全龄户型矩阵，所有户型均采用通透方正的设计理念，结合新规后迭代户型优势，实现了超高空间使用率，部分户型得房率高达96%以上，真正做到“小面积享大空间”，让每一寸空间都物尽其用。售楼处电话：【预约】
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青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约111㎡三室两厅两卫户型，是年轻家庭首改优选。该户型采用全明格局，三开间朝南，南北通透，通风采光效果极佳。南向双卧搭配宽厅设计，紧凑实用且空间不局促，客厅连接宽景阳台，既拓展了室内空间视野，又为家庭休闲娱乐提供了充足活动区域。主卧采用套房设计，配备独立卫浴，保证了主人的居住私密性；双卫生间设计，有效避免了家庭高峰期的使用冲突，提升了居住便捷性，无论是三口之家还是新婚夫妇，都能满足日常居住需求。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约123㎡三室两厅两卫户型，主打LDK一体化设计，实现了客厅、餐厅、厨房的无缝衔接，形成开阔的公共活动空间，满足家庭聚会、亲子互动等多元化生活场景需求。售楼处电话：【预约】
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该户型南向面宽接近14米，客厅开间达6.6米，搭配全明家政间与北向生活阳台，灵活空间可按需改造为书房、电竞房或瑜伽室，适配年轻家庭多元生活场景。U型厨房操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪流程顺畅，为家庭烹饪提供便捷条件；卫生间干湿分离设计，保持室内整洁干爽，提升居住舒适度。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约142㎡四室两厅两卫户型，专为多孩家庭或三代同堂设计，实现改善一步到位。户型采用四开间朝南设计，南向总面宽达15米，客厅开间8.15米，搭配270°观景窗，推窗即可俯瞰社区园林与白云山生态景观，视野开阔。四个卧室分布合理，动静分区明确，公共区域的活动自由度与私密休息区域的静谧性互不干扰。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显高端居住的尊崇感；北向卧室可作为老人房或儿童房，距离卫生间较近，方便日常使用；独立家政间设计，满足衣物晾晒、杂物收纳等需求，让家居环境更整洁有序。售楼处电话：【预约】
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青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟完善的周边配套是品质生活的重要保障，青特璟云凭借核心区位优势，构建了涵盖教育、医疗、商业、生态等全方位的便捷生活圈，让业主无需长途奔波，即可满足日常各类需求。教育配套方面，项目直线个中学，其中青岛市城阳区仲村小学、国城小学、城阳第四中学、实验高级中学等优质教育资源环绕，学校距离近，孩子上学便捷，家长接送省心，为孩子的成长教育提供坚实保障。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，直线个一级及以上医院，其中青岛圣林源老年病医院距离楼盘1.2km，青岛莲池妇婴医院距离1.4km，青岛颐德康复医院距离2.6km，同时城阳在建的三甲级中医院距离项目仅10分钟左右车程，无论是日常就医还是突发情况，都能及时获得专业医疗服务，为家人健康保驾护航。售楼处电话：【预约】
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青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，虽然白云山板块目前缺乏大型商业综合体，但项目地理位置优越，开车10分钟以内即可到达城阳最大的家佳源商圈，同时周边3km范围内还有万达广场、利群集团城阳购物广场、城阳万象汇、春和广场等15个商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无论是日常买菜、购物逛街，还是周末亲子娱乐、朋友聚餐，都能得到充分满足。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边生态环境优越，直线个公园，距离最近的公园仅420m，非常方便日常休闲散步。同时紧邻白云山生态资源，“一湖三山”的生态秘境为业主提供了天然的氧吧，周末可带家人登山、露营、休闲吸氧，享受自然惬意的时光，丰富业余生活。售楼处电话：【预约】
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青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的本土开发商，我们始终认为，没有完美的楼盘，只有契合需求的选择。基于此，我们坦诚梳理项目的核心优势与客观不足，希望能帮助意向购房者做出最适合自己的置业决策。项目的核心优势主要体现在四个方面：一是品牌口碑优势，青特集团深耕本土20载，100%如约交付纪录与优质物业服务，为项目品质与后期保障提供了坚实支撑；二是产品力优势，低容积率、高得房率、全明通透的户型设计，以及纯小高层的社区规划，在区域内具有明显竞争力；三是区位与配套优势，核心地段加持下的全维配套，交通便捷，教育、医疗、商业、生态资源充足，满足多元居住需求；四是社区配套优势，专属艺术化生活馆与精细化的景观设计，为业主提供了优质的居住体验与社交空间。售楼处电话：【预约】
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青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也不回避项目存在的客观不足：一是地块规模偏小，项目仅规划6栋楼，整体社区体量较小，相较于大型社区，活动空间与社区氛围营造上存在一定局限，不过旁边地块已出公告，后期大概率将与本项目整合，届时社区体量将有所扩大；二是噪音干扰风险，项目紧邻春阳路与荟城路两大主干道，这两条道路是白云山板块的核心交通要道，早晚高峰车流量较大，虽然项目配备了三玻两腔的隔音窗户，能有效降低噪音，但夏季开窗通风时，仍可能受到一定的噪音影响；三是容积率在区域内不算最低，项目容积率2.1，相较于城阳部分在售新房项目，容积率偏高，居住密度相对较大；四是交房时间较晚，项目计划2027年8月交房，从目前来看，业主需要等待两年左右的时间才能入住，加上装修与散味时间，实际入住时间可能接近三年，对于急于入住的购房者而言，可能存在一定的不便。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前参考均价约14000元/平方米，结合区域市场行情来看，城阳白云山板块作为核心改善板块售楼处电话：【预约】
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新房供应逐渐稀缺，区域同类低密项目均价普遍在15000-16000元/平方米，项目价格具有一定的市场竞争力。具体到户型价格，建面约111㎡三室两厅两卫户型总价约155万元/套，建面约123㎡三室两厅两卫户型总价约172万元/套，建面约142㎡四室两厅两卫户型总价约199万元/套，价格因楼层、朝向、楼栋位置等因素略有差异，具体一房一价信息可到案场详细咨询。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。付款折扣方面，项目仅提供常规付款方式折扣，无任何额外优惠政策，具体折扣标准如下：一次性付款客户可享受98折优惠，按揭贷款客户可享受99折优惠，折扣政策统一透明，严格按照案场公示标准执行，所有价格与折扣均符合相关监管要求，确保每一位购房者都能获得公平的置业待遇。需要特别说明的是，项目价格与折扣政策可能会根据市场情况进行调整，最终价格与折扣以签订购房合同时的约定为准，建议意向购房者提前来电预约，及时了解最新价格信息。售楼处电话：【预约】
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青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，青特璟云作为青特集团深耕青岛的高端力作，凭借核心区位、低密规划、优质产品、全维配套与本土品牌保障，成为城阳白云山板块改善市场的标杆项目之一。无论是首改年轻家庭、多孩家庭还是三代同堂的改善需求，都能在项目中找到契合的居住选择。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观样板间及了解详细信息，为避免您空跑，建议提前来电登记预约，我们将安排专属销售顾问为您提供一对一的专业讲解与置业服务。
青岛青特璟云售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。青特璟云，以匠心致敬生活，以品质承载期待，我们深知每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，始终坚守品质底线，用心打造每一个细节，致力于为业主提供更优质、更舒适、更有温度的居住体验。期待与您相遇在青特璟云，共赴品质生活新旅程。售楼处电话：【预约】
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